Així doncs, com funciona el coliving?
El coliving o lloguer compartit, va néixer a San Francisco a la dècada dels 2000, quan molts joves professionals van arribar a Silicon Valley i no trobaven un lloc adequat on viure. Es considera una extensió o evolució del coworking en el mercat de l’habitatge.
El coliving es tracta de llogar una habitació, normalment amb bany propi, en un edifici on hi ha espais i serveis comuns amb la resta d’inquilins. És una modalitat similar a les residències d’estudiants, però compta amb més prestacions. Un dels seus atractius és la socialització a escala professional. És una molt bona opció per persones que han de passar una temporada fora de casa per motius laborals, joves que han marxat fora per estudiar… A més de les raons econòmiques, també ajuda a socialitzar i crear vincles.
Aquest tipus d’habitatges solen incloure bugaderia, cuina, piscina, zones de treball, àrees d’oci i, fins i tot, alguns compten amb instal·lacions de gimnàs. D’altres, a més, organitzen esdeveniments per socialitzar i relacionar-se entre si.
Per altra banda, hi ha molts inversors i empreses interessades a gestionar tot el que està relacionat amb els arrendaments dels colivings.
Alguns avantatges del coliving són:
- Flexibilitat: lloguers per setmanes o mesos i més flexibles
- Comoditat: El lloguer compta amb assegurança de la llar i altres serveis associats
- Privacitat: Tothom té el seu espai privat, normalment amb una cuina i bany inclosos, per tant, no s’han de compartir electrodomèstics o posar-se d’acord per decidir què es mira a la televisió.
- Sol ser més econòmic que un lloguer: això es deu al fet que en el preu mensual s’hi inclouen altres serveis.
- Intercanvi de coneixements
- Ampliar contactes i sinergies
Coliving des de la propietat:
Els operadors estimen retorns d’entre el 5% i el 8% en la gestió de grans edificis destinats al coliving, mentre que en habitatges de petits propietaris, el percentatge disminueix fins al 3% - 6%.
Però quins són els requeriments d’un immoble per convertir-lo en un coliving?
Requeriments que han de complir els immobles:
Hi ha una sèrie de requisits que ha de complir un habitatge per poder destinar-se al coliving. Els requisits han de ser els següents:
- Bona ubicació: zones cèntriques i amb bones comunicacions.
- 2 banys
- 4 dormitoris
- Cuina
- Sala-menjador
Resumint, el coliving és una nova forma d’habitatge compartit, l’opció preferida per molts millennials per residir i emprendre sota el mateix teulat. El seu objectiu: fer networking i establir sinergies que els ajudin a desenvolupar els seus projectes empresarials.
De totes maneres, si creus que el coliving no és una bona opció per tu i el que busques és un pis per a tu sol/a, Espígul et pot ajudar a trobar l’habitatge que més s’adapti a les teves necessitats. Som la immobiliària líder en lloguers a la província de Girona.