Tot allò que envolta el sector immobiliari

Comprar o vendre una propietat pot ser una tasca emocionant, però també pot ser complexa i intimidant, especialment per als que no estan familiaritzats amb el llenguatge immobiliari. El món immobiliari és ple de termes tècnics, sigles i acrònims que poden resultar confusos per als compradors i venedors inexperts.

Volem tancar aquest 2022, l’any en el que vam començar il·lusionats amb la sortida de la pandèmia però de seguida enterbolit amb la guerra a Ucraïna. A tot això, se li ha sumat una inflació desbocada que, de retruc, ens ha portat cap a una pujada d’interessos, i que ha fet frenar el creixement d’aquest any.

Immobiliària Espígul promou el primer edifici d'Habitatges de Protecció Oficial de Girona del 2022.

Acaba la teva jornada laboral, després d'un dia frenètic i estressant ple de reunions i imprevistos, agafes el cotxe, connectes la teva llista de spotify antiestrès i et poses cap a casa.

 Queden cinc minuts per arribar i pel teu cap només passa una imatge, tu assegut/da al sofà amb roba còmoda i sabatilles, una estampa que es dissol amb rapidesa quan recordes que, encara et queda l'àrdua tasca d'aparcar! 

I una vegada més, penses que si tinguessis un pàrquing ja estaries al teu sofà.

Si estàs mirant de comprar-te una propietat nova és probable que hagis sentit a parlar dels contractes d’arres. Però, què és i per què serveix el contracte d’arres?

Durant els últims anys els conceptes d’usdefruit, usufructuari, nua propietat i nu propietari han començat a aparèixer a les nostres vides quotidianes. Tot i això, és probable que no s’entengui al 100% la seva definició.

A Espígul t’ho volem fer fàcil i, és per això que a continuació us definirem aquests quatre conceptes centrant-nos en el sector dels habitatges i propietats.

Cada companyia asseguradora té les seves assegurances, per aquest motiu és important comparar les condicions i costs per a poder triar la que més s’adapta a les teves necessitats. 

A l'article d'avui parlarem de les tendències del sector immobiliari que han marcat les darreres cerques d'habitatge d'aquest estiu.

A Espígul disposem de la venda i lloguer de tota mena de propietats, en el post d’avui us parlarem sobre els habitatges més exclusius i les cases més luxoses que tenim a Girona, la Costa Brava i Barcelona, i tot allò que us poden oferir.

Quines són les característiques principals que ofereixen aquests habitatges?

Durant aquesta setmana, del 13 al 18 de juny, i per tal de realitzar un homenatge pel nostre 35è aniversari us volem anunciar que des de la nostra constructora i immobiliària Espígul realitzarem nombrosos sortejos. 

Si t’estàs plantejant comprar o vendre un immoble, però no t’atreveixes per la quantitat de tràmits i gestions que requereix, a continuació t’expliquem alguns dels avantatges que té la compra o venda a través d’una immobiliària com Espígul.

Queden aproximadament 20 dies perquè comenci l’estiu oficialment, i amb la calor arriben les ganes de llençar-se a la piscina. A Espígul avui et portem un seguit de consells que t’ajudaran a estalviar aigua durant el procés d’omplir la piscina.

El coliving és una barreja entre compartir pis i tenir totes les comoditats d’un aparthotel. És un model residencial comunitari que posseeix grans similituds amb el coworking o treball cooperatiu.

El mes de febrer passat el Consell de Ministres va aprovar la nova llei d'habitatge. Després de passar dos anys de negociacions i controvèrsies, s'ha aconseguit arribar a un acord per establir una llei que reguli diferents àmbits d'aquest sector com ara ajudes d'accés a l'habitatge, regulació dels preus dels lloguers, desnonaments, etc. 

A Espanya, és la primera llei d'aquestes característiques, ja que és la primera que desenvolupa el dret constitucional a un habitatge digne i adequat per a tots els ciutadans.

Al llarg d'aquest article us expliquem en què consisteix exactament aquesta llei i quins són els canvis que provoca.

Vull fer la taxació del meu immoble, però què he de fer?

Tant si us esteu preparant per treballar com a taxador homologat com si esteu sol·licitant una taxació i voleu saber més sobre el procés, en aquest article d’Espígul us volem explicar d'una manera senzilla i completa el procés de realització d'una taxació, que utilitza estàndards i mètodes.

Potser t'estàs preguntant, què són les Tiny Houses i perquè s'estan posant de moda? En el post d'avui us resoldrem tots els dubtes i us explicarem quin és el motiu de què comencin a ser una alternativa més en la recerca d'una nova llar.

Què significa "tiny house"?

Les Tiny houses són minicases, on no hi falta de res en un espai reduït d'entre 10 i 50 m2. Es tracta d'un concepte que ha vingut per quedar-se amb dissenys molt innovadors associats a un nou estil de vida més minimalista i sostenible.

El flipping house és un concepte d'origen nord-americà, que prové de la paraula “flip” que significa voltejar i la paraula “house” casa.

El flipping immobiliari fa referència a la compra d'un habitatge en mal estat i per sota de preu de mercat, reformar-lo i vendre'l a un preu elevat i superior al preu inicial i al cost de la reforma per obtenir guanys.

El lloguer és un dels formats més utilitzats a l'hora de tenir un habitatge.

En els darrers anys el preu dels lloguers ha anat a la baixa en diverses poblacions catalanes, respecte anys anteriors.