Tot allò que envolta el sector immobiliari

Fer reformes a casa és una aventura emocionant i gratificant, ja que et permet donar-li un nou aire a aquest espai tan important de la teva llar.

Una de les reformes més comunes és la del bany amb l'objectiu d'ampliar l'espai, treure la banyera o donar-li un toc més modern.

Avui ens centrarem en un tema que segurament moltes vegades t’ho hauràs preguntat com entendre la factura de l'aigua. És essencial comprendre els detalls i els conceptes que apareixen en aquest document per poder llegir adequadament el consum d'aigua i controlar les despeses. 

L'estiu és una època meravellosa per refrescar-se a la piscina i posar a punt la piscina, però també és una època en què s'incrementa el consum d'aigua. Per això, és important prendre mesures per estalviar l’aigua i ser responsables amb l’ús d’aquesta, ja que és un recurs molt valuós i cada cop més escàs. 

Avui tractarem un tema de gran rellevància per a aquelles persones que estan pensant a dur a terme reformes a casa: les llicències d'obra. Moltes vegades sorgeix el dubte sobre si cal obtenir permisos per realitzar obres a casa, i en aquest article aclarirem els interrogants més comuns sobre això.

A punt d'acabar el mes de maig i les ganes que arribi el bon temps, després de dies més plujosos fa que encara siguis a temps de preparar i mantenir un jardí en bon estat per l'estiu. I així fer més agradable els esmorzars a la fresca i els sopars amb família i amics.

Ens trobem de ple a la primavera, una època més càlida, lluminosa i acolorida. I a vegades convida a fer canvis dins de la llar, fent endreça i neteja. La nostra proposta d’avui és poder gaudir de la teva llar i així passar més temps de primavera a casa.

Si estàs buscant una forma de finançar la compra d'una propietat, és possible que hagis sentit a parlar de diferents tipus d'hipoteques. Un dels tipus menys coneguts, però cada cop més populars, és la hipoteca mixta. En el post d’avui, explicarem què és una hipoteca mixta, com funciona i quins són els seus avantatges i desavantatges.

Si acabes d'adquirir un habitatge i és la primera vegada que t'enfrontes a la contractació dels diferents serveis que requereix com ara contractar internet, és important que paris atenció a una sèrie de coses.

S'acosta el dia de Sant Jordi, un dels dies més importants i emblemàtics de Catalunya, un dia emocionant en què els carrers s'omplen de parades de llibres i roses, i s'abarroten de gent passejant a la recerca del llibre perfecte per regalar als seus éssers més estimats

Quan ens aventurem en la compra d'un nou habitatge hem d'invertir moltes hores del nostre dia a buscar entre els portals immobiliaris un habitatge que sigui perfecte per a nosaltres, quan per fi el trobem, comença el moment de tramitar altres gestions que es troben estretament relacionades , com ara donar d'alta la llum, l'aigua o el servei d'Internet.

Estàs buscant una manera de donar-li un nou aire a casa teva? Una excel·lent opció és canviar el estil decoratiu.

Si ets un amant dels animals, és molt probable que vulguis fer de casa teva un lloc còmode i segur per a la teva mascota. A continuació, us donarem alguns consells sobre com fer de casa teva un lloc pet-friendly.

Comprar o vendre una propietat pot ser una tasca emocionant, però també pot ser complexa i intimidant, especialment per als que no estan familiaritzats amb el llenguatge immobiliari. El món immobiliari és ple de termes tècnics, sigles i acrònims que poden resultar confusos per als compradors i venedors inexperts.

La gran majoria ja estem molt familiaritzats amb el reciclatge del plàstic i els materials que llencem a les escombraries, però el reciclatge immobiliari existeix i cada vegada guanya més terreny al sector de la construcció.

Vendre una casa és un procés complex, no només necessites tenir una valoració real de la teva propietat, preparar la casa abans de posar-la a la venda, comercialitzar o conèixer tècniques de negociació, sinó que també has de tenir clar que cal disposar d'una sèrie de documents imprescindibles per a la venda.

Quan el clima és fred, arribar a casa i trobar-la calenta és una de les millors sensacions que podem sentir a ple hivern. Durant els mesos més freds de l´any, el gas hi juga un paper fonamental per donar-nos aquesta calor que ajuda a passar l'hivern, a través de la calefacció, d'una dutxa d'aigua ben calenta o de qualsevol altra manera. No obstant això, és cert que això pot comportar un increment de les factures.

¿Sabies que el nombre de robatoris a les llars augmenta cada any? I que gran part són deguts a petits descuits en la seguretat?

La pandèmia ha accelerat i ha imposat nous hàbits, noves eines i noves maneres de fer; una d'elles és el teletreball.

A mesura que han anat passant els anys, hem anat prenent consciència de la importància de tenir cura del planeta i el medi ambient, una tendència que ens ha portat a un procés d'evolució que posa el focus en la sostenibilitat.

Quan volem vendre o llogar un habitatge, la visita a l'immoble és fonamental per poder tancar aquesta transacció. De fet, la primera impressió és molt important, ja que, en general, determina la decisió dels possibles compradors o arrendataris.

Un any nou és sinònim de moltes coses: nous inicis, noves tendències, noves oportunitats, nous propòsits, etc.

Volem tancar aquest 2022, l’any en el que vam començar il·lusionats amb la sortida de la pandèmia però de seguida enterbolit amb la guerra a Ucraïna. A tot això, se li ha sumat una inflació desbocada que, de retruc, ens ha portat cap a una pujada d’interessos, i que ha fet frenar el creixement d’aquest any.

Immobiliària Espígul promou el primer edifici d'Habitatges de Protecció Oficial de Girona del 2022.

Estàs pensant en independitzar-te? De vegades pot resultar complicat fer el salt per manca de recursos econòmics, especialment als joves, ja que aquest ha estat un dels col·lectius més castigats per les últimes crisis.

L'eficiència energètica sempre ha estat un tema rellevant, especialment per als propietaris, llogaters o usufructuaris d'un habitatge, però que a hores d'ara a causa de la situació actual, n'ha adquirit encara una més importància.

Ja queda poc més d'un mes perquè arribi aquesta època de l'any que tant ens agrada a tots: el Nadal, una festivitat única, que omple d'alegria i il·lusió a moltíssimes llars.

Ja sabem que, malgrat que tots gaudim molt del Nadal, qui realment s'ho passa d'allò més bé són els més petits; i no només amb el Tió o l'arribada dels Reis Mags, sinó que també quan arriba el moment de decorar la casa al costat de la família. Per això, al post d'avui volem proposar-vos un munt d'idees per a la vostra decoració de Nadal.

Si estàs pensant en comprar o llogar un pis a la ciutat, Girona és el lloc perfecte per trobar tot el que busques, amb moltes opcions i preus competitius.

La ciutat de Girona conserva la tranquil·litat i l'encant dels pobles i ofereix tots els serveis i equipament d'una gran ciutat en un ambient relaxat. A l'article d'avui us volem presentar una nova promoció de pisos de protecció oficial d'obra nova situats a Domeny, Girona.

Estàs pensant en vendre casa teva? Bé, et direm que no és una tasca fàcil, però tampoc impossible.

Avui dia, el procés de cerca és molt més intensiu, es comparen diversos preus i costa prendre una decisió final. Per això, des d'Espígul us donarem una sèrie de consells, els quals us ajudaran a agilitzar el procés i faran que la venda de casa vostra sigui tot un èxit.

L'hivern és una estació que ens encanta, està plena de contrastos que ens permeten gaudir d'una altra manera de l'entorn, de la nostra llar i de la família.

El seu encant, el que ens retorna a casa, a la llar de foc, al descans, al caliu, a la manta i a la xocolata calenta, contrasta amb el fred, les baixes temperatures i les poques hores de sol típiques d'aquesta estació.

El moment de compra i/o lloguer d’un pis o una casa, és un moment crucial e importantíssim en la vida d’una persona i on esdevenen molts dubtes, deguts principalment el desconeixement del sector immobiliari. 

Si estàs iniciant un procés de compra d'un habitatge i tot just estàs començant amb la recerca del pis o casa que s'ajusti a les teves necessitats, aquest post és perfecte per a tu.

Tenir més d'un pis o una casa en propietat representa una dualitat, per una banda, és bona opció, ja que tens un patrimoni en propietat que el pots utilitzar per al teu benefici propi: pots llogar-la, viure-hi tu, utilitzar-la com a segona residència, etc.

Però, d'altra banda, un immoble en propietat també representa una sèrie de càrregues, preocupacions, despeses, manteniment... que has de tenir en compte.

Si tens una propietat i tens dubtes perquè no saps si és millor llogar-la o vendre-la pots continuar llegint aquest post i sortir de dubtes!

Acaba la teva jornada laboral, després d'un dia frenètic i estressant ple de reunions i imprevistos, agafes el cotxe, connectes la teva llista de spotify antiestrès i et poses cap a casa.

 Queden cinc minuts per arribar i pel teu cap només passa una imatge, tu assegut/da al sofà amb roba còmoda i sabatilles, una estampa que es dissol amb rapidesa quan recordes que, encara et queda l'àrdua tasca d'aparcar! 

I una vegada més, penses que si tinguessis un pàrquing ja estaries al teu sofà.

Ara que arriba la tardor i comencen a treure el cap els edredons, les catifes i les mantes, segur que t'estàs plantejant més d'un canvi a casa teva per donar-li un aire nou i acollidor per als freds mesos d'hivern.

Per moltes persones viure l'Empordà sempre ha estat un somni. La combinació dels colors de terra i els boscos amb la brisa de mar i platja, podem dir amb total seguretat que és un privilegi que ens ofereix els pobles empordanesos.

És per això que avui us volem explicar una mica més d'Albons i els seus entorns. Així que avui volem explicar-vos una mica més d'Albons i la nova promoció de Cases Espígul que tenim en marxa.

És molt probable que més d'un cop t'hagi passat pel cap produir la teva pròpia electricitat, cada cop són més les famílies que decideixen endinsar-se en el món de l'autoconsum i de les energies netes.

Una casa representa moltes coses entre elles intimitat, espai, llibertat i privacitat.

La possibilitat de tenir un espai exterior per poder gaudir d’esmorzars tranquils en família, de grans dinars amb amics i de barbacoes que s’allarguen fins a l’hora de sopar és sinònim de qualitat de vida.

En el post d'avui volem presentar-vos la nova promoció que hem iniciat recentment, Jardins de Vilablareix, una sèrie de pisos d'obra nova ubicats molt a prop del centre social i d'equipaments Can Gruart de Vilablareix.

L’estiu és la temporada que més temps passem a l’exterior. Ens agrada gaudir dels dies llargs, el bon temps, els àpats amb la família i els amics… 

Per a tots aquells que us agrada ser amfitrions i voleu decorar l’espai exterior de casa vostra, avui us proporcionem la guia perfecta per a fer-ho.

Si estàs mirant de comprar-te una propietat nova és probable que hagis sentit a parlar dels contractes d’arres. Però, què és i per què serveix el contracte d’arres?

Durant els últims anys els conceptes d’usdefruit, usufructuari, nua propietat i nu propietari han començat a aparèixer a les nostres vides quotidianes. Tot i això, és probable que no s’entengui al 100% la seva definició.

A Espígul t’ho volem fer fàcil i, és per això que a continuació us definirem aquests quatre conceptes centrant-nos en el sector dels habitatges i propietats.

Que la teva llar s’oxigeni i respiri és una pràctica necessària per a la teva salut i la del teu habitatge, ja que l’aire que respirem a casa és tan important com el que respirem fora. 

A mesura que van passant els anys, les necessitats sobre la nostra llar van canviant. Al post d'avui us volem donar uns consells bàsics perquè les reformes de la vostra llar siguin un èxit, optimitzant així temps i diners.

Els mesos d’estiu són per desconnectar, alliberar l’estrès acumulat de tot l’any, prendre el sol, banyar-se al riu al mar, gaudir de la família i els amics, per anar de vacances i viatjar. 

Però que podem fer abans de marxar de casa per no tenir cap ensurt a la nostra tornada? Doncs bé, a continuació et deixem una sèrie de consells sobre el que pots fer abans de marxar de casa per tal de tenir una tornada sense sorpreses.

Cada companyia asseguradora té les seves assegurances, per aquest motiu és important comparar les condicions i costs per a poder triar la que més s’adapta a les teves necessitats. 

A l'article d'avui parlarem de les tendències del sector immobiliari que han marcat les darreres cerques d'habitatge d'aquest estiu.

A Espígul disposem de la venda i lloguer de tota mena de propietats, en el post d’avui us parlarem sobre els habitatges més exclusius i les cases més luxoses que tenim a Girona, la Costa Brava i Barcelona, i tot allò que us poden oferir.

Quines són les característiques principals que ofereixen aquests habitatges?

Durant aquesta setmana, del 13 al 18 de juny, i per tal de realitzar un homenatge pel nostre 35è aniversari us volem anunciar que des de la nostra constructora i immobiliària Espígul realitzarem nombrosos sortejos. 

Si t’estàs plantejant comprar o vendre un immoble, però no t’atreveixes per la quantitat de tràmits i gestions que requereix, a continuació t’expliquem alguns dels avantatges que té la compra o venda a través d’una immobiliària com Espígul.

Queden aproximadament 20 dies perquè comenci l’estiu oficialment, i amb la calor arriben les ganes de llençar-se a la piscina. A Espígul avui et portem un seguit de consells que t’ajudaran a estalviar aigua durant el procés d’omplir la piscina.

Estrenar habitatge és una de les opcions preferides pels nous propietaris. Però… Què s’ha de tenir en compte exactament abans de comprar una casa d’obra nova?

Cada dia falta menys per a l’arribada de l’estiu i la calor. És per això que avui et portem un post sobre com decorar espais exteriors de la teva llar; els protagonistes dels dies més calorosos d’estiu. 

Si estàs pensant en comprar o llogar un pis a la ciutat, Girona és el lloc perfecte per trobar tot el que busques, amb moltes opcions i preus competitius. La ciutat de Girona conserva la tranquil·litat i l’encant dels pobles a la vegada que ofereix tots els serveis i l’equipament d’una gran ciutat en un ambient relaxat. A l’article d’avui us venim a presentar una nova promoció de pisos d’obra nova situats a la zona dels Químics, Girona.

El coliving és una barreja entre compartir pis i tenir totes les comoditats d’un aparthotel. És un model residencial comunitari que posseeix grans similituds amb el coworking o treball cooperatiu.

A Catalunya, es considera habitatge d’ús turístic aquell que es lloga temporalment, per dies o setmanes, per un període inferior a 31 dies. La cessió ha de ser completa i no per habitacions. 

En aquest article descobriràs les tendències d'aquesta primavera per decorar casa teva. Deixa't inspirar per elles i dona-li un nou aire a casa teva, també de cara a l'estiu, convertint-lo en un espai ple de vida i llum.

Aleshores, quines són les tendències d'aquesta primavera i estiu 2022?

Fa setmanes que les constructores adverteixen que el desproveïment de materials pot parar el sector de la construcció. Doncs bé, aquest dia ha arribat.

Avui dia són molts els temors presents als propietaris d'un habitatge buit: els impagaments, la resistència d'inquilins a abandonar la propietat, rendes no abonades, lloguer a turistes en períodes de vacances breus, etc.

A Espígul, i a través d'aquest article, et proporcionarem algunes claus i consells a tenir en compte per tal de llogar el teu pis de forma segura.

Les cases són un dels espais on més temps passem. És per això que volem que siguin acollidores i sentir-nos a gust quan hi som, ja que és un espai on desconnectar i descansar. Però, com podem aprofitar la llum natural? Com podem il·luminar un espai fosc? Com es poden crear espais acollidors?

Com afecta la guerra Ucraïna-Rússia al sector immobiliari espanyol?

L'atac militar de Rússia sobre Ucraïna ha comportat una gran incertesa econòmica internacional. Però, quins efectes pot comportar el conflicte bèl·lic al mercat residencial espanyol?

El mes de febrer passat el Consell de Ministres va aprovar la nova llei d'habitatge. Després de passar dos anys de negociacions i controvèrsies, s'ha aconseguit arribar a un acord per establir una llei que reguli diferents àmbits d'aquest sector com ara ajudes d'accés a l'habitatge, regulació dels preus dels lloguers, desnonaments, etc. 

A Espanya, és la primera llei d'aquestes característiques, ja que és la primera que desenvolupa el dret constitucional a un habitatge digne i adequat per a tots els ciutadans.

Al llarg d'aquest article us expliquem en què consisteix exactament aquesta llei i quins són els canvis que provoca.

Vull fer la taxació del meu immoble, però què he de fer?

Tant si us esteu preparant per treballar com a taxador homologat com si esteu sol·licitant una taxació i voleu saber més sobre el procés, en aquest article d’Espígul us volem explicar d'una manera senzilla i completa el procés de realització d'una taxació, que utilitza estàndards i mètodes.

El nostre subministrament d'aigua dolça és limitat i més ara que a Catalunya estem en pre-alerta per sequera després de dos mesos sense pluja. Si els pantans baixen del 40% de la seva capacitat es poden començar a decretar restriccions. Actualment es troben al 56%.

L’aigua és un dels recursos més valuosos de la terra, per la qual cosa és important utilitzar tècniques d'estalvi d'aigua cada dia que es reflectiran tant en la factura d'aigua corresponent com en el nostre estil de vida.

Quant costa construir una casa a mida?

Una casa representa moltes coses entre elles intimitat, espai, llibertat i privacitat. Quantes vegades t’has imaginat la teva pròpia casa feta a mida, amb el seu jardí per reunir-te amb amics i família?

Ser propietari d'un habitatge ens aporta una enorme satisfacció personal, ens dona la tranquil·litat d'assegurar-nos un futur millor, ajuda a apuntalar l'estabilitat econòmica i, per descomptat, millora la teva qualitat de vida i la de la teva família. Oblida’t de lloguers, llogaters i mudances!

Potser t'estàs preguntant, què són les Tiny Houses i perquè s'estan posant de moda? En el post d'avui us resoldrem tots els dubtes i us explicarem quin és el motiu de què comencin a ser una alternativa més en la recerca d'una nova llar.

Què significa "tiny house"?

Les Tiny houses són minicases, on no hi falta de res en un espai reduït d'entre 10 i 50 m2. Es tracta d'un concepte que ha vingut per quedar-se amb dissenys molt innovadors associats a un nou estil de vida més minimalista i sostenible.

El flipping house és un concepte d'origen nord-americà, que prové de la paraula “flip” que significa voltejar i la paraula “house” casa.

El flipping immobiliari fa referència a la compra d'un habitatge en mal estat i per sota de preu de mercat, reformar-lo i vendre'l a un preu elevat i superior al preu inicial i al cost de la reforma per obtenir guanys.

El lloguer és un dels formats més utilitzats a l'hora de tenir un habitatge.

En els darrers anys el preu dels lloguers ha anat a la baixa en diverses poblacions catalanes, respecte anys anteriors. 

Sabem que no ens hem de refiar de les primeres impressions, però siguem sincers, en una primera visita a un pis, és el que compta. I no només parlem del que es veu, sinó també del que ens fa sentir quan entrem per primera vegada en un habitatge. 

El GreenBuilding és una aposta per la sostenibilitat sense renunciar al disseny. La consciència mediambiental, la sostenibilitat, la millora de la qualitat de vida, l'ètica i l'eficiència són compatibles amb tots els estils arquitectònics.

Canvi d’any vol dir canvi de tendències en decoració. 

Tanquem aquest 2021, un any farcit d’il·lusions, de nous propietaris de pisos i cases i també de nous inquilins de lloguer. Després d’un altre any ple d’incerteses, en sortim reforçats i motivats per afrontar un 2022, que esperem que sigui molt millor.

Pintar una paret, renovar portes o finestres, canviar la instal·lació elèctrica, però quin és el límit per fer canvis a casa i que es converteixin en una reforma? Quan es vol fer una reforma, segons el tipus d’obres que hagis de fer, estàs obligat a demanar una llicència d’obres.  

Tornar a casa després d’un dia complicat de treball o després d’uns dies de vacances, és una sensació única i quasi indescriptible. Amb quina paraula descriuries “aquest plaer de tornar a casa”?

Com cantava Andy Williams, ha arribat l’època més meravellosa de l’any: el Nadal. Estimada i odiada a parts iguals, l’època de Nadal no deixa indiferent a ningú. És moment de reunir-se, de gaudir de bons àpats, de donar i rebre regals i per descomptat de fer un autèntic desplegament de decoració nadalenca!

El post d’avui va dedicat a tots aquells que si els agrada el Nadal i que sempre tenen un dia marcat al calendari dedicat exclusivament a decorar les seves llars. Parlarem de tendències que es queden i tendències que marxen i de tot allò que no et pot faltar en la decoració nadalenca de casa teva. 

A Espígul estem de celebració. Després de més de 35 anys de trajectòria en el sector immobiliari i de la construcció, tant a la província de Girona com de Barcelona, ha arribat el moment de continuar apostant per la nostra empresa. És per això, que després de mesos de treball, podem anunciar que ens expandim i obrim una nova porta al mercat incorporant una nova oficina Espígul a Sant Cugat del Vallès!

Absolutament tot el que consumim crea un impacte en la nostra societat i en el medi ambient. Els nostres hàbits de consum estan directament relacionats amb la sostenibilitat del nostre planeta.

Canviar aquests hàbits és essencial per portar un estil de vida més respectuós amb el medi ambient, i la llar és un bon punt de partida. Aquí és on entra en joc les famoses 3R: reduir, reutilitzar i reciclar. (Sí, l’ordre és important!)

És oficial, ha arribat el fred. A ningú ens agrada tenir la sensació de passar fred a casa, per això és molt important tenir a punt la calefacció quan arriba la tardor.

Després de molts mesos sense ús, el sistema de calefacció es tornarà a posar en marxa i per tal que tot funcioni correctament, s'ha de preparar. Sempre és recomanable, durant l'any, realitzar un manteniment que ajudi a comprovar l'estat de la caldera o radiadors i prevenir avaries.

Quan estàs decidit a independitzar-te, el primer que penses és en què és millor: si llogar o comprar la teva futura llar. Però, no tot és blanc o negre i existeixen altres opcions que poden encaixar amb les teves necessitats com el lloguer amb opció a compra. 

El lloguer amb opció a compra és una molt bona alternativa per aquelles persones que es preocupen pel seu futur i volen tenir una propietat, però potser el seu moment actual no és el millor per comprar un habitatge.

Com hem parlat en diversos posts, comprar un habitatge és un dels passos més importants que podem fer en la nostra vida i no es tracta d’un procés senzill. Si vols saber tot el que necessites saber abans de comprar-te una casa, no et perdis aquest post.

Per tant, el lloguer amb opció a compra és una bona solució a aquesta possible situació. Un lloguer amb opció a compra és un contracte que no apareix expressament en el Codi Civil, és una opció atípica. Per tant, en un contracte com aquest és molt important que hi figurin de forma molt clara les condicions pactades, l'objecte de contracte i el preu.

L’eficiència energètica és primordial si el que volem és aconseguir una casa més sostenible. Convertir casa teva en un espai més sostenible pot repercutir a nivell personal en un estalvi de diners i energia i a nivell global a reduir el teu impacte i la teva petjada de carboni.

A Immobiliària Espigul la sostenibilitat està present en totes les nostres construccions d’obra nova. La sostenibilitat és un dels pilars de la nostra empresa junt amb la innovació. Eficiència i modernitat sí que són compatibles.

Si tens un pis o casa que vols llogar o vendre, el certificat d’eficiència energètica t’interessa. Aquest certificat és un document oficial imprescindible per fer qualsevol tràmit de compra o lloguer d’un immoble. De fet, és un dels requeriments que sempre veuràs en els portals immobiliaris. 

Segurament, la idea de deixar-ho tot i anar a viure a una casa rústica, en un lloc tranquil i envoltat de natura t’ha passat alguna vegada pel cap. I segurament, el principal motiu per descartar-la ha estat la feina.

Actualment, amb la possibilitat de teletreballar, és hora de recuperar aquesta idea i dur-la a terme. 

En aquest post t’expliquem tot el que has de saber per comprar una casa rústica, els seus avantatges i alguns consells perquè tinguis la casa que sempre has somiat.

Estàs pensant a fer un canvi i comprar un nou pis o casa, i veus que cap de les opcions que hi ha en el mercat t'acaba de convèncer. Ni un pis de segona mà perquè s'ha de reformar ni un d'obra nova perquè no pots escollir la distribució ni els acabats i t’agradaria tenir una llar més acord als teus gustos. 

Llavors és després de moltes hores de cerca, de mails i de trucades. Inclús de visites. El final del dia potser mentre fas el sopar. Potser sopant. O asseguda en el sofà, et sorgeix la pregunta, quant costa construir una casa? 

I de cop, visualitzes el que estàs buscant. Des de la panxa et pugen les pessigolles de començar un nou projecte, des de zero i on tu puguis formar part de cada etapa del procés i de cada decisió.

Una vegada has superat tot el procés de compra de la teva nova llar, cal posar-la a punt. I no només ens referim als mobles i decoració, també s’han de tenir en compte altres aspectes com l’assegurança de la llar. 

Amb una assegurança de la llar pots evitar algunes despeses elevades en cas que hi hagi un contratemps, des d'una gotera fins al robatori de les teves pertinences. Per això és molt important valorar opcions i escollir una bona assegurança per la teva llar. 

En el post d’avui podràs trobar informació sobre les assegurances i com escollir la millor per la teva llar. Segueix llegint!

La compra d'un habitatge és un dels passos més importants que fem en la nostra vida. Òbviament, no és definitiu, però sí que s'han de tenir en compte molts factors per prendre una bona decisió i acabar comprant la casa dels teus somnis.

A Immobiliària Espígul tenim més de 30 anys d'experiència en el sector immobiliari i un gran equip d'assessors que et poden ajudar a trobar la teva primera casa de forma fàcil i segura.

En el post d'avui, parlem de tot allò que has de tenir en compte abans de comprar un habitatge: Una guia de consells per comprar la teva primera casa.

Aquests dos últims anys a causa de la pandèmia tots hem experimentat grans canvis, inclòs el sector immobiliari. Així i tot, ha resistit l'impacte amb resultats positius. 

Fa uns anys la tendència era comprar un pis o una casa. No es considerava tant la situació personal de cada persona, simplement compraves una casa, sense pensar en els pros i contres que això comportava.

Després de la crisi de 2008, el sector immobiliari va canviar radicalment. Es va deixar de construir i la gent va deixar de comprar. Llavors va entrar en joc un altre format: el lloguer.

El sector immobiliari va molt lligat a l'oferta i la demanda. Actualment s'ha arribat a una situació de saturació dels pisos de lloguer. És a dir, hi ha més demanda que oferta. És per això que s'han de buscar alternatives per trobar el teu habitatge.

Des d'Immobiliària Espígul, tenim tots els recursos per guiar-te i aconseguir la millor opció de lloguer. Tant si ets propietari i tens un pis per llogar com si estàs buscant un pis de lloguer per Girona o rodalies.

En el post d'avui et proposem dues alternatives al lloguer tradicional per si vols trencar amb totes les tendències del mercat!

Amb les plantes tenim dos tipus de persones: Les que comencen comprant una planta petita per fer bonic i acaben deixant casa seva com una selva o aquelles a les que se’ls hi mor fins i tot un cactus.

En el post d’avui et portem la guia definitiva per tenir plantes a casa i que sigui tot un èxit! El benestar a la llar és una de les prioritats que tenim a Immobiliària Espígul, com a professionals del sector, amb més de 30 anys d’experiència, tant com immobiliària a Girona com en construcció de cases i pisos d'obra nova. 

Les plantes tenen molt simbolisme, aporten vitalitat a qualsevol estança i el color verd ens transporta a la natura. Tenir-les a casa és una bona decisió per aquells que volen viure en un entorn agradable i més tranquil. 

La sostenibilitat és el futur. En el nostre dia a dia, petits actes com consumir de forma responsable, no utilitzar tants plàstics, utilitzar el transport públic… contribueixen en la lluita d’un món més sostenible.

Però, en quins altres àmbits podem actuar per portar una vida més sostenible? Doncs per exemple a la nostra llar. Convertir casa teva en un espai més sostenible et pot ajudar personalment a estalviar diners i energia i globalment a reduir el teu impacte i la teva petjada de carboni.

A Immobiliària Espigul la sostenibilitat està present en totes les nostres construccions d’obra nova. La sostenibilitat és un dels pilars de la nostra empresa junt amb la innovació. Eficiència i modernitat sí que són compatibles.

Avui us proposem dos escenaris: 5 reformes per fer la teva casa més sostenible o bé, si estàs pensant canviar de casa, Cases Espígul: cases d’obra nova sostenibles. 

Diuen que el setembre és com començar un nou inici: és un mes de tornada a la rutina, nous propòsits, i de fer canvis en tot allò que no ens acaba de convèncer del nostre dia a dia. Fer més exercici, menjar més saludable, dormir més… 

Són els propòsits més comuns, però que n’és de casa teva? 

Prova de començar setembre amb nous hàbits de neteja i per tenir la casa sempre perfecta.

Quan et planteges vendre la teva casa, hi ha dos factors molt importants que has de tenir en compte perquè la venda sigui ràpida i efectiva: els colors i les imatges. 

A conseqüència de la pandèmia, les segones residències estan en alça. El nou estil de vida imposat ens fa buscar espais on es pugui descansar i teletreballar al mateix temps i les segones residències són la solució ideal. 

Et posem en situació: vacances, nit d'estiu i sopar a la fresca a la teva terrassa acabada de decorar. Què et pot espatllar aquesta vetllada tan especial? Els mosquits.

Quan penses en la teva futura llar, en què penses? Sostres molt alts, o més aviat un espai més petit i acollidor? Acabats en fusta de roure o un estil minimal apostant al total white? Sigui com sigui la casa dels teus somnis, ara la pots fer realitat amb un nou concepte: Cases Espígul.

Si tens un pis petit, saps que és tot un repte i fins i tot un problema si no saps com decorar-lo per treure-li el màxim partit i aconseguir un espai molt més ample visualment.

Agost i setembre són mesos claus en els quals els estudiants de Girona i altres ciutats universitàries comencen a buscar pis per compartir amb companys i començar un nou curs.

Si vols convertir el teu pis en un pis per estudiants a Girona i vols rendibilitzar-lo d'una manera diferent, pots plantejar-te l'opció de llogar el teu pis a estudiants que vénen a viure a Girona per a iniciar la seva carrera professional a la Universitat de Girona, UdG o altres centres d’estudis.

La decisió de llogar el teu pis a estudiants a vegades genera dubtes inicials, però és tan vàlida com un lloguer habitual. Si decideixes llogar el teu pis a estudiants, has de valorar tots els punts de vista, per això a continuació et detallem els diferents avantatges i els aspectes que has de tenir en compte per llogar amb tranquil·litat.

Quan mires un anunci d’un pis en un portal immobiliari, el primer que et crida l’atenció són les imatges. Per aconseguir bones imatges has de tenir certa mà amb la càmera, però indiscutiblement hi ha d’haver una bona base.

L’objectiu és mostrar un pis que generi una bona primera impressió per atraure el màxim nombre de persones interessades en la compra o el lloguer de l’habitatge, per tant si vols llogar o vendre la teva propietat d’una forma més ràpida i eficient, segueix llegint aquest post!

Vols vendre la teva casa, però no tens ni idea per on començar. Segurament el que sí tens clar és que vols que sigui un procés ràpid i fàcil i si pot ser amb èxit assegurat. 

Hi ha dos camins a escollir: Vendre el pis pel teu compte o vendre el pis amb els serveis d’una immobiliària. 

Quines diferències hi ha entre les dues opcions?

En un tancar i obrir d'ulls ja ha arribat l'estiu. La temporada on la protagonista indiscutible és la calor i és estimada i odiada a parts iguals.

Des d'Immobiliària Espígul volem que aprofitis al màxim de l'estiu amb una sèrie de consells que pots aplicar a la teva llar i fer que es converteixi en la teva temporada preferida.

Un pis de lloguer normalment és neutra i sense personalitat. És l’inquilí, la nova persona que hi entra a viure, qui ha d’afegir el seu toc personal. Escollint els mobles, colors i accessoris adequats als teus gustos i necessitats podràs convertir un simple pis de lloguer en una autèntica llar. 

A Immobiliària Espígul som especialistes en el lloguer de propietats. Tenim tota mena d’habitatges de lloguer a Girona on podràs trobar el que estàs buscant. Els nostres assessors immobiliaris et guiaran en tot el procés perquè tu no t’hagis de preocupar de res. 

Moltes persones creuen que un pis de lloguer és tan sols una estada de pas i que no és necessari invertir diners i temps per modificar-lo. Però amb aquests consells veuràs que aconseguir una llar càlida i acollidora és molt senzill.

La sostenibilitat està en el punt de mira a l’hora de construir nous habitatges. Reduir l’impacte mediambiental és molt important pel nostre benestar i sobretot pel planeta. 

A Immobiliària Espígul com a constructora ubicada a Girona seguim criteris per una màxima eficiència, afavorint l’ús racional de l’energia, tenint cura al mateix temps del medi ambient, la qualitat i el confort climàtic interior. 

Per aconseguir habitatges amb arquitectura eficient, no requereixen productes ni materials diferents dels de la construcció tradicional, simplement es tracta de l’optimització dels recursos existents a través de tècniques passives.

Avui volem anar un pas més enllà i parlar dels jardins sostenibles. Tenir un jardí comporta despeses de recursos materials i si volem que sigui respectuós amb el medi ambient s’ha de dissenyar fent un ús eficient dels recursos naturals i evitant qualsevol alteració que comprometi l’equilibri natural. 

La tendència de les cases sostenibles ha arribat per quedar-se. Perquè més que una moda s'està convertint en una necessitat, ja que un habitatge sostenible ens ajuda a dur a terme un estil de vida respectuós amb el medi ambient.

Una casa sostenible compta amb materials ecològics, fan ús de sistemes reciclables i estan proveïdes per energies verdes. Un habitatge sostenible el seu màxim objectiu és ser energèticament eficient, per exemple no pot generar despeses desmesurades en la climatització.

A Immobiliària Espígul, com empresa constructora, som fidels a l'arquitectura eficient pensant amb el medi ambient. Les nostres cases segueixen línies senzilles i minimalistes i ens adaptem a l'entorn per aconseguir habitatges sostenibles. Nosaltres creiem que tenir en compte l'estalvi energètic en la construcció de cases i edificis, ja no és una opció sinó una necessitat i deure d'aquest present davant l'emergència climàtica.

Entra en vigor una nova tarifa de la llum. Els canvis ens generen incertesa i més quan aquests ens afecten de forma directa al consum d’energia i despesa extra de diners. 

A Immobiliària Espígul després de 30 anys d’experiència en la construcció, venda i lloguer d’immobles Si vols saber com t’afectarà el canvi de la tarifa de la llum, segueix llegint!

Abans de comprar un immoble has de tenir en compte molts factors. Un dels principals és el capital, és a dir, els diners i com pots materialitzar aquesta compra. Normalment se sol recórrer a préstecs com les hipoteques. I aquí, és quan arriben molts de dubtes…

Diuen que a on hi ha plantes, hi ha vida. Les plantes tenen molt simbolisme, aporten vitalitat a qualsevol estança i el color verd ens transporta a la natura. Tenir plantes a casa és una bona decisió per aquells que volen viure en un entorn agradable i més tranquil. 

Si fem vista enrere era normal aixecar-se per canviar el canal de la televisió. Avui se’n quasi impossible de creure ja que actualment tenim la tecnologia ha posat a la nostra disposició gadgets que ens permeten encendre i apagar llums, regular la temperatura, apujar o abaixar persianes, posar música…. sense haver de moure’ns del sofà. 

Vendre un immoble que ha estat la teva llar durant molts anys pot ser una decisió difícil de prendre. També és possible que tinguis una propietat que et faci més nosa que servei i en vulguis treure profit. O fins i tot pot ser que després de molt buscar, per fi trobis la casa dels teus somnis, però abans hagis de vendre la teva.

En els darrers mesos, les terrasses s'han convertit en petits oasis on gaudir i desconnectar de la rutina i la nova normalitat que ens està tocant viure. Per això ara més que mai val la pena invertir una mica de temps en arreglar i condicionar la terrassa de la teva llar.

La primavera i l'estiu són estacions ideals per aprofitar els espais exteriors de casa teva i fer activitats diferents com esmorzar al sol, aprofitar el capvespre per llegir o fer un sopar a la llum de les espelmes.

Renovar-se o morir. Aquesta frase l’apliquem en molts àmbits de la nostra vida, incloent les nostres llars. Fer una reforma a la nostra casa implica molts canvis a decidir i també una sèrie de despeses a assumir. 

Quan tens una casa amb jardí, sovint hi ha la possibilitat de tenir també una piscina. És comú dubtar sobre si compensa els bons moments que et pot oferir una piscina amb totes les despeses i manteniment que has d'assumir.

Avui us volem presentar la nova promoció de pisos d’obra nova a Sant Gregori en els que estem treballant. Si vols canviar-te de casa i busques un pis amb terrassa, a prop de Girona i que no s’hagi de reformar, sinó que siguin habitatges totalment nous, aquesta és la teva promoció!

Són pisos i baixos amb terrassa en venda a Sant Gregori, Girona. La nova promoció disposa de pisos amb dos, tres i quatre dormitoris, cadascun amb una plaça de garatge assignada. També hi ha la possibilitat de tenir traster, tot en el mateix edifici.

Tenir una segona residència és com tenir un petit oasi, un lloc on poder anar per refugiar-te de la rutina. Les segones residències ens ofereixen molts avantatges, però també obligacions, dedicació i despeses (fixes i variables) que requereixen la teva atenció. 

Hi ha diversos motius per comprar una propietat i destinar-la com a segona residència: inversió per llogar-la, utilitzar-la com a casa de vacances o de caps de setmana...

Donem la benvinguda a la primavera i el bon temps. Amb la calor i l’augment de temperatures és habitual buscar maneres diferents de refrescar-se. Un dels recursos que més s’utilitza en aquests casos és l’aigua. 

A Espanya una persona consumeix de mitjana uns 136 litres d’aigua. És una xifra sorprenent i molt elevada que ens ha de fer prendre consciència a tots per intentar canviar i millorar la situació, a l’estiu i durant tot l’any. 

En el moment de llogar un pis, sempre sorgeixen molts dubtes sobre qui ha de pagar que. El fet de llogar un pis comporta moltes despeses que o el propietari o bé el nou inquilí han d'assumir per tal de portar a terme l'acord.

Hi ha persones de ciutat i hi ha persones de poble. Hi ha persones que els apassiona viure enmig del bullici de la gent i d’altres que prefereixen la tranquilitat de passejar per carrers tranquils. Hi ha persones que prefereixen veure cares noves cada dia, i d’altres que estimen la rutina de saludar sempre als mateixos. 

I després trobem les persones que no volen renunciar a res. Aquelles que volen viure en un ambient tranquil però amb les aventures de la ciutat ben aprop. Poder viure en un entorn que els ofereixi totes les comoditats però sense haver de renunciar als luxes de la ciutat. 

Cada any descobrim noves tendències en el món de la decoració i l’interiorisme. Evidentment no cal aplicar totes les noves tendències temporada rere temporada, però si van bé per renovar petits detalls i actualitzar l’estil de les nostres llars.

El més important a l'hora d'aplicar una tendència de decoració és seguir el teu estil. Si et deixes emportar per tendències que s'allunyen molt del teu gust pot ser que te n'acabis cansant ràpidament i hagis perdut una inversió de temps i diners perquè ho voldràs tornar a canviar. Recorda, el més important sempre és ser tu mateix.

Cada vegada és més habitual revisar i comparar diferents tipus de sistemes (ja sigui de calefacció, electrodomèstics, fontaneria…) abans de posar-los a les nostres llars. Els objectius són clars: aconseguir eficiència energètica, estalvi en la factura i contribuir amb el medi ambient.

Sense cap dubte la pandèmia ha canviat les nostres vides en tots els aspectes. La forma com ens relacionem, com vivim el nostre dia a dia i per descomptat també les nostres llars. En un període molt curt de temps hem hagut d'adaptar-nos a molts canvis i aquests també s'han vist reflectits en els nostres habitatges.

És habitual parlar sobre la compra i venda de pisos o immobles i tendim a oblidar altres propietats com els terrenys, un patrimoni que moltes vegades no sabem com rendibilitzar i treure el màxim partit que ens poden oferir.

És cert que a vegades els terrenys en venda resulten més difícils de gestionar que altres tipus de propietats i és per això que has de tenir en compte certs punts abans d'emprendre la seva venda.

Per a moltes persones, casa seva és sinònim de seguretat. Un lloc on poder estar tranquils i sense preocupacions gaudint amb la seva família. Tenir una casa segura implica molt més que tenir sofisticats sistemes de seguretat, hi ha molts detalls que has de tenir en compte per prevenir tant accidents domèstics com un robatori en la teva llar.

Et despertes de pressa perquè has posposat el despertador tres vegades, corre que no arribes! Et prens fred el cafè mentre fas altres tasques de casa, corre que no arribes! Puges al cotxe i et dirigeixes a la feina entre semàfors en vermell i sons de clàxon, corre que no arribes! I així passes tot el dia, corrents per arribar a tot arreu perquè el món va de pressa i no para. 

En l’arquitectura, com en la vida, ha aparegut un moviment que defensa el fet de parar i prendre’s les coses amb calma per aconseguir millors resultats. El moviment slow home busca habitatges naturals i sostenibles que traslladin sensació de benestar i calma. En resum, cases per ser feliços. 

Un pis buit és com un llenç en blanc, tens infinites possibilitats per crear una llar personalitzada i al teu gust 100% des de zero. Entrar a viure a un pis buit té molts avantatges a les que pots treure partit. 

Començar un nou any vol dir marcar noves metes, nous propòsits i nous somnis a complir. És habitual fer una llista amb totes aquestes noves coses que ens proposem complir al llarg de l’any o de la vida.

Després d’un any tan complicat com el 2020, en el que hem hagut d’estar confinats a casa durant 3 mesos, segurament un dels propòsits més repetits en les llistes del 2021 serà: “Trobar la casa dels meus somnis”. 

S’acaba un any molt complicat però també ple d’aprenentatges. L’any 2020 ha estat un any que ens ha pres molt, però també ens ha ensenyat molt. Un any que podríem definir com agredolç.

Aquest 2020 ens ha fet valorar molt més les nostres llars. Abans de la pandèmia, amb el dia a dia tan atrafegat que portem es feia molt més difícil prestar atenció a les persones del nostre voltant i també a les nostres llars.

La compra d’una propietat segurament és una de les decisions més importants que es prenen a la vida. Però hi ha alguna cosa més important? La decisió d’avalar la propietat d’un familiar o d’un amic.

Un aval és un contracte en el qual existeix un compromís solidari d'efectuar el pagament d'una obligació a favor d'una persona que serà beneficiària i rebrà un bé o un altre recurs, en aquest cas un immoble.

Tenir més d'un pis o una casa en propietat representa una dualitat, per una banda és bona opció, ja que tens un patrimoni en propietat que el pots utilitzar per al teu benefici propi: pots llogar-la, viure-hi tu, utilitzar-la com a segona residència, etc.

Però d'altra banda un immoble en propietat també representa una sèrie de càrregues, preocupacions, despeses, manteniment... que has de tenir en compte.

Arriba l’època més màgica de l’any, el Nadal. Les llars es transformen per agafar la seva versió més càlida: venen dies de reunir-se amb la família (aquest any en petites dosis), dies de dolços i torrons, dies de pel·lícules nadalenques amb xocolata calenta, dies de pijames amb rens i ninots de neu, dies de posar de menjar al tió…   

Tot i que aquest any serà un Nadal diferent, creiem que no hem de perdre la il·lusió i justament més que mai hem de fer un petit esforç per poder acabar aquest any i començar el vinent de la millor forma possible. 

Les primeres visites a un pis sempre solen ser una mica caòtiques. Els nervis o la pressa et poden jugar una mala passada i pots acabar la visita havent descuidat detalls molt importants que has de saber abans de comprar un pis. 

En el post d’avui parlem de totes aquelles preguntes que t’has de fer abans de comprar un pis. La compra és una decisió molt important i requereix que la meditis bé i estiguis ben informat abans de prendre-la.

Seguir les tendències a l’hora de decorar o construir una casa està molt bé, però a mesura que passen els anys aquell terra de terratzo, el famós gotelé de les parets, les cuines i banys de colors extremats, i molts d’altres elements, queden obsolets i fan que la teva llar es vegi molt més antiga i perdi el valor que tenia d’un inici. 

En el moment de construir o decorar la teva casa, has de tenir en compte que tens dues opcions: deixar-te emportar per les tendències i segurament haver de fer reformes més endavant o bé seguir un estil més neutre i per tant més apte segons passin els anys. 

Imagina’t un dia molt fred d'hivern i poder decidir des del teu smartphone a quina hora encendre la calefacció per arribar i tenir la casa ben calenta.

O bé estar de camí a la feina i recordar que t’has deixat les llums de la cuina enceses i poder-les apagar des de la distància.

Imagina un diumenge al matí, des del llit, poder engegar la ràdio i preparar el cafè només amb la teva veu.

Ràpid. 

Ho volem tot per ara, perquè sempre anem tard, perquè el temps s’escapa i no arribem a tot. 

Igual que quan es tracta de vendre el teu pis. Si és en una setmana millor que en dues. Perquè no ens enganyem, ens morim per anar a gaudir de la nostra futura llar. 

Tens un pis de lloguer en una ciutat universitària? 

T’has plantejat llogar-lo a estudiants?

Si tens un pis disponible, pots aprofitar l’oportunitat de llogar-lo a estudiants i treure'n rendiment. És una bona opció si vols obtenir ingressos i tenir disponible el pis amb facilitat. 

Després de buscar i buscar per fi l’has trobat, la casa que té tot el que necessites, la candidata perfecta per ser la teva nova llar. Arribat aquest moment has de tenir paciència, estàs prenent una decisió que segurament repercutirà els pròxims trenta anys de la teva vida i has de tenir en compte totes les opcions abans d’escollir una inversió tan gran.

El primer que has de tenir en compte és no fer les gestions de forma ràpida i corrents. Entendre què estàs firmant, comparar diversos tipus d’hipoteques i preveure possibles riscos són les teves armes per escollir la millor hipoteca pel teu cas. 

Aconseguir la casa dels teus somnis, ja sigui de compra o de lloguer, és tot un repte. Hi ha molts passos a completar abans de tenir les claus de la teva futura llar però quan ho aconsegueixes… encara queda la mudança!

A Immobiliària Espígul volem que tot el procés de comprar o llogar un habitatge sigui el més fàcil i còmode possible, inclosa la mudança. 

No és notícia el constant augment del preu dels lloguers en les diverses poblacions catalanes els darrers anys. El que si és notícia és la nova llei que va entrar en vigor el passat 22 de Setembre, aquesta llei regula i congela els preus dels lloguers en més de 60 municipis de Catalunya.

Si vius en un pis de lloguer o bé estàs pensant a llogar un pis a Girona o en algun dels altres 59 municipis involucrats, has de saber tot el que aquesta nova llei implica i quins beneficis pot tenir pels inquilins.

El mercat immobiliari es troba en un flux constant. Sempre hi ha moviment de compra i venda d'immobles però no és un procés tan fàcil com pot semblar. Si has decidit vendre la teva casa, has de saber tots els avantatges que una immobiliària t'ofereix en la gestió de la venda.

La venda d'immobles és molt més complex que fer quatre fotos de l'habitatge i posar un anunci. Hi ha molts factors que has de conèixer abans d'embarcar-te en tot el procés. Deixar-te assessorar per un professional del sector és un una opció que has de considerar abans de vendre el teu pis.

Girona és una ciutat preciosa. Ens ofereix encants meravellosos com la seva imponent catedral, el pont Eiffel o de les Peixateries Velles (el pont vermell més famós), l’entranyable Barri Vell amb els seus carrerons on perdre’s o les famoses cases del riu Onyar.

Tot i això, hi ha una clara tendència a buscar residència a pobles propers a la ciutat. Les afores de Girona ens aporten totes les comoditats bàsiques que una ciutat més gran pot oferir i també amb altres característiques que ens poden interessar.

Setembre sempre és un mes de canvis. Canviem les vacances per nous començaments i la tornada a la rutina, canviem el sol i la platja per dies més curts i fulles que cauen a terra, les terrasses i cerveses al sol es transformen en tardes de pel·lícules i crispetes. En definitiva, canviem d’estació i passem de l’estiu a la tardor quasi sense adonar-nos. 

Aquests canvis afecten a tots els aspectes de la nostra vida, també a les nostres llars. Els canvis a casa sempre van bé, per exemple, per renovar aires amb la decoració o bé condicionar l’habitatge amb l’arribada del fred.

Després de passar una bona temporada tancats a casa, hem pogut descansar i gaudir de les nostres llars. Però també hem tingut temps per fixar-nos en tots aquells petits (o grans) detalls que no ens agraden o que durant el nostre dia a dia, no li donem la importància que mereixen. 

Estem segurs que en més d’una casa, durant aquest confinament, s’han viscut situacions com: un treballant a la cuina i l’altre en el menjador, veure com la factura dels subministraments es dispara o no tenir un espai adequat perquè els nens juguin, i segurament la que més s’ha notat… No tenir arreglada la terrassa!

On t’imagines vivint els pròxims 40-50 anys? Aquesta és una pregunta clau que t’has de fer abans de comprar un habitatge. L’habitatge que es convertirà en la teva llar els pròxims anys.

Si tens molt clares les teves necessitats i vols una casa que et pugui oferir llibertat, intimitat i espai, o en altres paraules, una casa que et permet complir la teva il·lusió i expectatives pel que fa a qualitat de vida, la teva millor opció és una casa a mida.

Si ens pregunten què és el que més ens agrada de l’estiu, nosaltres ho tenim clar: els dies són més llargs, les begudes més fredes, hi ha vacances i sense dubte, les capbussades a la piscina!

Si et planteges comprar una casa amb piscina o bé instal·lar una al teu habitatge, segueix llegint aquest post per veure tots els avantatges de tenir una piscina a casa.

Durant els últims anys, la compra de pisos i cases de segona mà ha estat la pràctica habitual entre les persones que volien realitzar la compra d’un habitatge. Després de la construcció massiva d’habitatges i de la posterior crisi econòmica, el mercat immobiliari estava saturat i els pisos de nova construcció es van deixar de banda.

Actualment aquest cicle s’està trencant per deixar pas a una nova tendència: els pisos d’obra nova. Es deixa enrere la compra de pisos per reformar o la compra de pisos “claus en mà” i es dóna la benvinguda a la compra de pisos sobre plànol.

Una llar pot representar moltes coses per a una persona. És aquella sensació de confort després d’un dia esgotador. És la calma de primera hora del matí quan tothom encara dorm. Són les rialles dels sopars i el so del “xin xin” de les copres celebrant els dies especial i. I sobretot una casa és  la seguretat de tenir un lloc on viure amb traquil.litat.

Però també és cert que quatre parets no sempre signifiquen “casa”. Per nosaltres és molt valuós poder trobar aquelles parets que es converteixin en la teva llar a on poguis compartir els teus momentes màgics i els que potser no ho seran tant. 

Comprar un habitatge és una decisió que sempre va acompanyada de molts dubtes. Una de les preguntes freqüents abans de realitzar la compra és, què és millor comprar una casa o un pis?

Comprar un pis nou és una de les decisions més importants que prenem a la vida. Començar un nou projecte amb tota la il·lusió i alhora els dubtes que et poden sorgir per la compra d’un habitatge. Una de les preguntes habituals és: millor comprar un pis antic i reformar-lo o bé comprar un pis d’obra nova amb tots els acabats realitzats? 

El segon dilema que es presenta és la ubicació d’on comprar el pis; que estigui situat a prop del centre ciutat per la comoditat de tenir tots els serveis o buscar un immoble en un poblet per tenir més tranquil·litat? 

Són preguntes que potser t’han passat pel cap, ja que quan vols comprar un pis s’han de tenir en compte molts factors abans de prendre la decisió final.

En les pel·lícules de ciència-ficció sempre ens han plantejat el futur amb grans edificis i infraestructures de materials metàl·lics, cotxes voladors i ulleres de realitat virtual. En la vida real, ens adonem que aquest futur pot acabar destruint el nostre planeta i hem de començar a fer construccions més respectuoses amb el medi ambient.

La natura ens dóna tot el que necessitem per viure, hem d’aprendre beneficiar-nos de tot allò que ens pot donar i integrar-nos amb ella per aconseguir una convivència més sostenible. Per nosaltres l’arquitectura eficient, els seus valors i les seves tècniques de construcció és un puntal per la Constructora Espígul, ja que tenir en compte l’estalvi energètic en la construcció de cases i edificis, ja no és una opció sinó una necessitat i deure d’aquest present.

Arriba l’estiu i amb ell les esperades vacances. És normal fer algun viatge o marxar alguns dies fora de la residència habitual per desconnectar de la rutina. Deixar la casa sola implica haver de pensar en alguns aspectes per no tenir cap ensurt durant la teva escapada.

Abans de marxar, és important assegurar-te de revisar aspectes de seguretat, que impliquen protegir la nostra llar, i d'organització, com la neteja i cura de subministraments i electrodomèstics. Des d'Immobiliària Espígul et deixem alguns consells per la llar a tenir en compte abans de marxar de vacances i deixar la casa a punt per trobar-la perfecta a la teva tornada.

La fórmula per mantenir la teva casa fresca durant èpoques de calor 

Quan arriba la calor sempre és inesperat i passar moltes hores a casa es fa força insuportable. Apareix la incomoditat durant el vespre, si no és que tens una terrassa, jardí o balcó per poder sopar a la fresca. També, pots tenir d'insomni alguna nit que altre i acumular el cansament junt amb la rutina del dia a dia.

Després és quan apareix la gran pregunta: instal.lar l’aire condicionat per mantenir la casa fresca o superar l’estiu sense aire condicionat per no espantar-nos quan arribi la factura de la llum. 

A Immo Espígul tenim la fórmula perfecta que es base en tres pilars essencials a tenir en compte per aconseguir que la teva casa o pis es mantingui a una temperatura agradable amb els canvis de temperatures. 

És habitual que després d’uns anys al mateix habitatge dia a dia anem pensant com millorar les estances per aconseguir espais més pràctics, acollidors i moderns.

Pot ser que la cuina s’hagi quedat petita i t’has adonat que és on passeu més temps. O algun racó mal aprofitat es podria convertir en un armari ampli i perfecte per tenir tota la roba o objectes endreçats. O la família creix i necessiteu un bany més.

El pas del temps aporta canvis i és normal que també canvien les necessitats de la nostra llar, per això la reforma integral d'un habitatge pot ser una bona solució. 

Amb l’arribada del bon temps i que els dies són més llargs les ganes de passar més estones a l’aire lliure augmenten. Si tens un balconet o terrassa ara és el moment de preparar l’espai per fer-i sopars a la fresca, gaudir del sol amb una bona lectura entre mans o simplement ser un espai de relaxació i desconnexió. 

Donada la situació actual és indispensable una neteja general i mantenir unes condicions higièniques per tal de reduir les possibilitats de contagi. El virus es pot dipositar en les superfícies dels estris i espais habitats, on pot sobreviure durant un temps. Ara que s'apropa les fases de desconfinament, és quan més hem de tenir en compte la neteja dels nostres espais.