Antes de construir una vivienda hay que tener en cuenta ciertos detalles para que luego no nos llevamos ninguna sorpresa. Desde Espígul os dejamos los pasos a seguir antes de comprar un solar para construir su vivienda.

• Hay que saber si el suelo es rústico o bien es edificable. El primer paso a tener en cuenta será comprobar que la zona sea urbanizable. Habrá que ir al Ayuntamiento, solicitar la cédula urbanística y comprobar que sea urbanizable y qué tipo de vivienda se puede construir: unifamiliar, adosada, etc.
• Características Una vez tenemos la parcela que queremos edificar deberán conocer sus condiciones si es apto para construir. Se debe conocer la superficie bruta y neta: Superficie bruta: es la superficie total Superficie neta: la superficie restándole el espacio de las aceras, vados, etc.
• Condiciones Empleo: Se deberá saber la ocupación de la vivienda, el porcentaje de la superficie bruta de la vivienda Retroceso exigida: el espacio que hay que dejar desocupado entre la fachada de la vivienda y el límite de la parcela o de la calle. Estilo arquitectónico: son normativas municipales que condicionan el tipo de construcción por estética como vendrían a ser las fachadas, las cubiertas, etc.