Todo lo que rodea el sector inmobiliario

Si estás buscando una forma de financiar la compra de una propiedad, es posible que hayas escuchado hablar de diferentes tipos de hipotecas. Uno de los tipos menos conocidos, pero cada vez más populares, es la hipoteca mixta. En esta publicación, explicaremos qué es una hipoteca mixta, cómo funciona y cuáles son sus ventajas y desventajas.

Se acerca el día de Sant Jordi, uno de los días más importantes y emblemáticos de Cataluña, un día emocionante en el que las calles se llenan de puestos de libros y rosas, y se abarrotan de gente paseando en busca del libro perfecto para regalar a sus seres más queridos.

Cuando nos aventuramos en la compra de una nueva vivienda debemos invertir muchas horas de nuestro día en buscar entre los portales inmobiliarios una vivienda que sea perfecta para nosotros, cuando por fin damos con ella, comienza el momento de tramitar otras gestiones que se encuentran estrechamente relacionadas, tales como dar de alta la luz, el agua o el servicio de internet. 

Comprar o vender una propiedad puede ser una tarea emocionante, pero también puede ser compleja e intimidante, especialmente para quienes no están familiarizados con el lenguaje inmobiliario. El mundo inmobiliario está lleno de términos técnicos, siglas y acrónimos que pueden resultar confusos para los compradores y vendedores inexpertos.

Cuando el clima es frío, llegar a casa y encontrarla caliente es una de las mejores sensaciones que podemos sentir en pleno invierno. Durante los meses más fríos del año, el gas juega un papel fundamental para darnos ese calor que ayuda a pasar el invierno, a través de la calefacción, de una ducha de agua bien caliente o de cualquier otra forma. Sin embargo, es cierto que esto puede traer consigo un incremento de las facturas.

¿Sabías que el número de robos en los hogares aumenta cada año? ¿Y que gran parte de ellos son debidos a pequeños descuidos en la seguridad?

La pandemia ha acelerado y ha impuesto nuevos hábitos, nuevas herramientas y nuevas maneras de hacer; una de ellas es el teletrabajo.

Cuando queremos vender o alquilar una vivienda, la visita al inmueble es fundamental para poder cerrar esta transacción. De hecho, la primera impresión es de extrema importancia, ya que, por lo general, determina la decisión de los posibles compradores o arrendatarios.

¿Estás pensando en independizarte? A veces puede resultar complicado dar el salto por falta de recursos económicos, especialmente a los jóvenes, ya que este ha sido uno de los colectivos más castigados por las últimas crisis!

La eficiencia energética siempre ha sido un tema relevante, especialmente para los propietarios, inquilinos o usufructuarios de una vivienda, pero que a día de hoy debido a la situación actual, ha adquirido aún una mayor importancia.

¿Estás pensando en vender tu casa? Bien, te diremos que no es tarea fácil, pero tampoco imposible.

Hoy en día, el proceso de búsqueda es mucho más intensivo, se comparan diversos precios y cuesta tomar una decisión final. Por ello, desde Espígul te vamos a dar una serie de consejos, los cuales te ayudarán a agilizar el proceso y harán que la venta de tu casa sea todo un éxito.

El invierno es una estación que nos encanta, está llena de contrastes que nos permiten disfrutar de otra forma del entorno, de nuestro hogar y de la familia.

Su encanto, el que nos devuelve a casa, a la chimenea, al descanso, al rescoldo, a la manta y al chocolate caliente, contrasta con el frío, las bajas temperaturas y las pocas horas de sol típicas de esta estación.

Si estás iniciando un proceso de compra de una vivienda y estás empezando con la búsqueda del piso o casa que se ajuste a tus necesidades, este post es perfecto para ti.

Tener más de un piso o una casa en propiedad representa una dualidad, por un lado, es buena opción, ya que tienes un patrimonio en propiedad que puedes usarlo en tu propio beneficio: puedes alquilarlo, vivir en él, utilizarlo como segunda residencia, etc.

Pero, por otro lado, un inmueble en propiedad representa también una serie de cargas, preocupaciones, gastos, mantenimiento... que debes tener en cuenta.

¡Si tienes una propiedad y tienes dudas sobre si es mejor alquilarla o venderla te invitamos a continuar leyendo este post para salir de dudas!

Es muy probable que más de una vez se te haya pasado por la cabeza producir tu propia electricidad, cada vez son más las familias que deciden adentrarse en el mundo del autoconsumo y de las energías limpias.

Que tu hogar se oxigene y respire es una práctica necesaria para tu salud y la de tu vivienda, ya que el aire que respiramos en casa es tan importante como el que respiramos fuera.

A medida que van pasando los años, las necesidades sobre nuestro hogar van cambiando. En el post de hoy os queremos dar unos consejos básicos para que las reformas de tu hogar sean un éxito, optimizando así tiempo y dinero.

Los meses de verano son para desconectar, liberar el estrés acumulado de todo el año, tomar el sol, bañarse en el río, en el mar, disfrutar de la familia y los amigos, para ir de vacaciones y viajar.

¿Pero qué podemos hacer antes de irse de casa para no tener ningún susto en nuestro regreso? Pues bien, a continuación te dejamos una serie de consejos sobre lo que puedes hacer antes de irte de casa para tener una vuelta sin sorpresas.

Cada compañía aseguradora tiene sus seguros, por lo que es importante comparar las condiciones y costes para poder elegir la que más se adapta a tus necesidades.

En este artículo descubrirás las tendencias de esta primavera para decorar tu casa. Déjate inspirar por ellas y dale un nuevo aire a tu hogar, también de cara al verano, convirtiéndolo en un espacio lleno de vida y luz. 

Entonces, ¿Cuáles son las tendencias top de esta primavera y verano 2022?

Hoy en día son muchos los temores presentes en los propietarios de una vivienda vacía: los impagos, la resistencia de inquilinos a abandonar la propiedad, rendas no abonadas, el alquiler a turistas en períodos vacacionales breves, etc. 

En Espígul, y a través de este artículo, te vamos a proporcionar algunas claves y consejos a tener en cuenta con el fin de alquilar tu piso de forma segura.

Nuestro suministro de agua dulce es limitado y más ahora que en Cataluña estamos en prealerta por sequía después de dos meses sin lluvia. Si los pantanos descienden del 40% de su capacidad se pueden empezar a decretar restricciones. Actualmente, se encuentran en el 56%.

El agua es uno de los recursos más valiosos de la tierra, por lo que es importante utilizar técnicas de ahorro de agua todos los días que se reflejarán tanto en la factura de agua correspondiente como en nuestro estilo de vida.

Sabemos que no debemos fiarnos de las primeras impresiones, pero seguimos sinceros, en una primera visita a un piso, es lo que cuenta. Y no sólo hablamos de lo que se ve, sino también de lo que nos hace sentir cuando entramos por primera vez en una vivienda.

Si tienes un piso pequeño, sabes que es todo un reto e incluso un problema si no sabes cómo decorarlo para sacarle el máximo partido y conseguir un espacio mucho más ancho visualmente.

Vender un inmueble que ha sido tu hogar durante muchos años puede ser una decisión difícil de tomar. También es posible que tengas una propiedad que te haga más estorbo que servicio y le quieras sacar provecho. O incluso puede que después de mucho buscar, por fin encuentres la casa de tus sueños, pero antes tengas que vender tu.

Cuando tienes una casa con jardín, a menudo existe la posibilidad de tener también una piscina. Es común dudar sobre si compensa los buenos momentos que te puede ofrecer una piscina con todos los gastos y mantenimiento que tienes que asumir.

En el momento de alquilar un piso, siempre surgen muchas dudas sobre quién debe pagar. El hecho de alquilar un piso comporta muchos gastos que o el propietario o bien el nuevo inquilino deben asumir para poder llevar a cabo el acuerdo.

Cada vez es más habitual revisar y comparar diferentes tipos de sistemas (ya sea calefacción, electrodomésticos, fontanería…) antes de ponerlos en nuestros hogares. Los objetivos son claros: conseguir eficiencia energética, ahorro en la factura y contribuir en el medio ambiente.

Las primeras visitas a un piso siempre suelen ser un poco caóticas. Los nervios o las prisas te pueden jugar una mala pasada y puedes acabar la visita descuidando detalles muy importantes que debes saber antes de comprar un piso.

En el post de hoy hablaremos de todas aquellas preguntas que te tienes que hacer antes de comprar un piso. La compra es una decisión muy importante y requiere que la medites bien y estés bien informado antes de tomarla.

Después de buscar y buscar por fin la has encontrado, la casa que tiene todo lo que necesitas, la candidata perfecta para ser tu nuevo hogar. Llegado este momento debes tener paciencia, estás tomando una decisión que seguramente repercutirá en los próximos treinta años de tu vida y debes tener en cuenta todas las opciones antes de escoger una inversión tan grande.

Lo primero que tienes que tener en cuenta es no hacer las gestiones de forma rápida y corriendo. Entender qué estás firmando, comparar diferentes tipos de hipoteca y prevenir posibles riesgos son tus armas para escoger la mejor hipoteca para tu caso.

Conseguir la casa de tus sueños, ya sea de compra o de alquiler, es todo un reto. Hay muchos pasos a completar antes de tener las llaves de tu futuro hogar, pero cuando lo consigues…¡Aún falta la mudanza!

En Inmobiliaria Espígul queremos que todo el proceso de comprar o alquilar una vivienda sea lo más fácil y cómodo, incluida la mudanza.

El mercado inmobiliario se encuentra en flujo constante. Siempre hay movimiento de compra y venta de inmuebles pero no es un proceso tan fácil como puede parecer. Si has decidido vender tu casa, tienes que saber todas las ventajas que una inmobiliaria te ofrece en la gestión de la venta.

La venta de inmuebles es mucho más que hacer cuatro fotos de la vivienda y poner un anuncio. Hay muchos factores que tienes que conocer antes de embarcarte en todo el proceso. Dejarte asesorar por un profesional del sector es una opción que tienes que considerar antes de vender tu piso.

Septiembre siempre significa mes de cambios. Cambiamos las vacaciones por nuevos comienzos y vuelta a la rutina, cambiamos el sol y la playa por días más cortos y hojas que crujen en el suelo, las terrazas y cervezas al sol se convierten en tardes de peli y palomitas. En definitiva, cambiamos de estación y pasamos del verano al otoño casi sin darnos cuenta. 

Estos cambios afectan en todos los aspectos de nuestra vida, también en nuestros hogares. Los cambios en casa siempre vienen bien, por ejemplo, para renovar aires con nueva decoración o bien, acondicionar la casa para la llegada del frío. 

Es habitual que después de unos años en la misma vivienda día a día vamos pensando cómo mejorar las estancias para conseguir espacios más prácticos, acogedores y modernos.

Puede que la cocina haya quedado pequeña y te has dado cuenta de que es donde pasas más tiempo. O algún rincón mal aprovechado podría convertirse en un armario amplio perfecto para tener toda la ropa u los objetos ordenados. O la familia crece y necesitas otro baño y quizás lo puedes incorporar uno en algún rincón.

El paso del tiempo aporta cambios y es normal que también cambian las necesidades de nuestro hogar.

Dada la situación actual es indispensable una limpieza general y mantener unas condiciones higiénicas para reducir las posibilidades de contagio. El virus se puede depositar en las superficies de los utensilios y espacios habitados, donde puede sobrevivir durante un tiempo. Ahora que se acerca las fases de desconfinamiento, es cuando más debemos tener en cuenta la limpieza de nuestros espacios.