El mercado inmobiliario se encuentra en flujo constante. Siempre hay movimiento de compra y venta de inmuebles pero no es un proceso tan fácil como puede parecer. Si has decidido vender tu casa, tienes que saber todas las ventajas que una inmobiliaria te ofrece en la gestión de la venta.
La venta de inmuebles es mucho más que hacer cuatro fotos de la vivienda y poner un anuncio. Hay muchos factores que tienes que conocer antes de embarcarte en todo el proceso. Dejarte asesorar por un profesional del sector es una opción que tienes que considerar antes de vender tu piso.
¿Vender tu casa con una inmobiliaria en exclusiva o con varias?
Es habitual pensar que si cedes tu propiedad a más de una inmobiliaria, el proceso será más rápido porque hay más opciones de que sea visible. También es recurrente la desconfianza que hay hacia esta profesión.
Pero en realidad, dar tu inmueble en propiedad a una sola inmobiliaria tiene muchas ventajas:
- La agencia te valora mucho como cliente. Puede ser que si tu propiedad la puedes encontrar en muchas inmobiliarias, ninguna se esfuerce realmente por venderla. En cambio, si la tienes en una sola inmobiliaria, esta hará todo lo posible y se esforzará para que el proceso de venta sea todo un éxito
- Una sola persona de contacto. En el proceso de venta se tienen que tener en cuenta muchos factores. Imagina tener que estar hablando con personas diferentes y recibiendo opiniones distintas sobre el mismo tema.
- Precio único. Si se trabaja con diferentes inmobiliarias, todas tienen honorarios y maneras de hacer diferentes. Si trabajas con una sola inmobiliaria, te aseguras de saber desde el primer momento el precio final de la casa.
Principales ventajas de vender tu casa con una inmobiliaria.
Las inmobiliarias se encargan de analizar a los potenciales compradores de las viviendas para saber si tienen la capacidad financiera necesaria para realizar la compra. Es un paso muy importante para no encontrarse con problemas posteriores.
Durante el proceso de venta, hay muchos trámites a gestionar. Si cuentas con los servicios de una inmobiliaria, te ayudarán a gestionar el contrato de venta, solicitud de hipoteca, gestión de documentación y firmas…
El tiempo es oro, y la venta de una vivienda requiere mucho tiempo. Dejar que una inmobiliaria gestione todo el proceso, te ahorrará muchos dolores de cabeza y te permitirá ganar tiempo para hacer lo que realmente te gusta.
¿Qué tener en cuenta antes de escoger una inmobiliaria?
Para escoger una inmobiliaria que se encargue de la venta de tu piso, tienes que tener en cuenta los siguientes puntos:
- La confianza entre el propietario y la inmobiliaria es la base para que la venta de la vivienda tenga éxito.
- La inmobiliaria que escojas debe tener buena reputación entre los demás clientes.
- Debe conocer bien el mercado inmobiliario. Saber moverse y contar con buenas estrategias de venta y márqueting.
- Tener una buena cartera de inmuebles en venta. Este es un punto que también genera mucha confianza, tanto a compradores como a vendedores.
Por qué escoger Inmobiliaria Espígul
En Inmobiliaria Espígul te asesoramos desde el primer momento con todas las dudas que puedas tener al vender tu piso. Si cuentas con nosotros, te ayudamos a hacer la tasación más adecuada para tu inmueble y también a encontrar el comprador ideal dentro de nuestra cartera de interesados.
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